Geliştirici Yıkmayı ve Yeniden Geliştirmeyi Planlarken Oakville Apartmanı Kiracıları Gelecek İçin Korkuyor

Oakville’de az katlı bir apartmanın planlı yeniden inşası, mevcut kiracıları gelecekleri konusunda belirsiz hissettiriyor, uygun fiyatlı konut seçenekleri ve yerel toplum üzerindeki etkileriyle ilgili endişeler.

Birçoğu yıllardır bölgede yaşayan uzun süreli sakinler, binanın yerel bir müteahhit tarafından yıkılacağını ve yeniden geliştirileceğini ancak son zamanlarda öğrendi. Bazı kiracılar, yeterli destek olmadan dışarı atılmış hissettiklerini söyleyerek, planlar hakkında bildirimde bulunulmamasından duydukları hayal kırıklığını dile getirdiler.

Eski Apartman Binası

Uzun yıllardır burada yaşayan sakinler, bina yeniden geliştirilirse bölgede kalamayacaklarından endişe duyarak topluluklarından uzaklaşmak istemiyorlar. mülk şu adrestedir: 50 Speers YoluOakville Ontario.

Pek çok bölge sakini bu endişeleri paylaşıyor, bazıları yeniden yapılanmanın bölgedeki düşük gelirli ailelerin ve bireylerin daha fazla yerlerinden edilmesine yol açabileceğinden endişe ediyor. Oakville yıllardır uygun fiyatlı konut seçenekleri sıkıntısı ile boğuşuyor ve yeniden yapılanma bu sorunu daha da kötüleştiriyor.

Mevcut apartman yedi katlı olup, mevcut şehir planlaması maksimum on iki kattan beş kat daha düşüktür. Ancak önerilen yeniden geliştirme projesi, bu sınırı 27 kata çıkarıyor. Yükseklikteki bu önemli artış, çevredeki binaları gölgede bırakan ve bölgenin karakterini olumsuz yönde etkileyen yeni gelişme konusunda endişelenen yerel sakinler arasında endişelere yol açtı.

Yerel imar düzenlemeleri maksimum 12 kat yüksekliğe izin verir, bu nedenle önerilen gelişme izin verilen yüksekliğin iki katından fazla olacaktır. Bazı sakinler, bunun bölgede gelecekteki gelişmeler için bir emsal oluşturabileceğinden ve toplumun karakterini ve cazibesini kaybetmesine yol açabileceğinden endişe ediyor. Diğerleri, yeni geliştirmenin mülk değerlerini, otoparkı, trafiği ve bölgenin genel yaşanabilirliğini olumsuz yönde etkileyebileceğinden endişe ediyor.

Geliştirici, alternatif konut çözümleri bulmak ve topluluk üzerindeki etkiyi en aza indirmek için kiracılarla çalışmaya kararlı olduklarını söylüyor. Ayrıca yeniden geliştirmenin binaya çok ihtiyaç duyulan güncellemeleri getireceğini ve bölgede ek konut seçenekleri yaratacağını vurguladılar.

Eyalet, daha yüksek yoğunluklu konutlar için bastırıyor.

Geliştiricinin niyeti olumlu görünse de, kiracılar yeniden geliştirmenin kendileri ve toplum üzerindeki etkisinden endişe duyuyorlar. Bazıları, yeni sakinlerin akınının zaten bir sorun olan trafiğin artmasına ve sıkışıklığa yol açabileceğinden endişe ediyor. Diğerleri, binanın yıkılmasıyla ortaya çıkabilecek topluluk kaybından endişe duyuyor.

Önerilen Yeniden Geliştirme

Apartman, tuğla ve harçtan daha fazlası, ilişkileri ve destek sistemleri ile burada yıllardır yaşamış insanlardan oluşan bir topluluktur.

Oakville büyümeye ve gelişmeye devam ettikçe, uygun fiyatlı konut sorunu giderek daha acil hale geliyor. Pek çok bölge sakini, daha uygun fiyatlı konut seçeneklerinin oluşturulması ve daha güçlü kiracı korumaları da dahil olmak üzere, sorunu çözmek için hükümete çağrıda bulunuyor.

Binanın planlanan yeniden geliştirme çalışmaları ilerledikçe, geleceğin kiracılar ve daha geniş topluluk için neler getireceğini göreceğiz. Açık olan bir şey var: Oakville’de uygun fiyatlı konut sorunu göz ardı edilemez. Konut sakinleri, geliştiriciler ve hükümet yetkililerinin çözümler bulmak ve toplumdaki herkesin evim diyebileceği bir yere sahip olmasını sağlamak için birlikte çalışması gerekecek.

Geliştirici, yeni yapının lüks bir bina değil, orta sınıf bir kiralık bina olacağını söylüyor. Ayrıca mevcut kiracıların yeni binaya geri dönme fırsatı olacağını, ancak kiranın aynı olacağının garantisi olmadığını söylediler. Bu yetersiz bir ifade olurdu, çünkü bölgedeki diğer kiralık evlerin fiyatları, bu kiracıların şu anda ödediklerinin çok üzerinde.

Kayıt bir plana ilginç bir bakış 27 katlı apartman ve mevcut kiracı ve meclis üyelerinin bu konuda ne düşündükleri için.

Kayıt ayrıca “5. Koğuş Meclis Üyesi Jeff Knoll, Oakville’in daha uygun fiyatlı konutlara ihtiyacı olduğunu söyledi ve bu projenin uygun fiyatlı konut birimlerini piyasanın çok üzerinde fiyatlı birimlerle değiştirip değiştirmeyeceğini sorguladı.”

Temel Çıkarımlar

1. Konut sakinleri, apartman yeniden geliştirilirse bölgede kalamayacakları için gelecekteki konut seçenekleri konusunda endişeli.
2. Kiracılar, Oakville’de uygun fiyatlı konut seçeneklerinin bulunmamasından ve yeniden yapılanmanın toplum üzerinde yaratabileceği etkiden endişe duyuyorlar.
3. Bazı sakinler, yeniden geliştirme planları hakkında kendilerine daha fazla bilgi verilmediği için hayal kırıklığını dile getirdi ve birçoğu, destek almadan dışarı atıldıklarını düşünüyor.
4. Geliştirici, alternatif konut çözümleri bulmak ve topluluk üzerindeki etkiyi en aza indirmek için sakinlerle birlikte çalışmaya kararlı olduklarını belirtti.
5. Hikaye, Oakville’deki daha geniş kapsamlı uygun fiyatlı konut sorununa ve bölgedeki sakinler için daha uygun fiyatlı seçeneklerin sunulmasına duyulan ihtiyacın altını çiziyor.
6. Eyalet, uygun fiyatlı konut konusunda hiçbir şey yapmadan bölgede daha yüksek yoğunluklu konutlar için baskı yaparak bu sorunun ortaya çıkmasına yardımcı oldu.